温江区宅基地买,宅基地买房政策

农村宅基地能买卖吗?

1、农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

2、农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

3、具体如下：农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。

4、综上所述，农村宅基地是不能买卖的，只能出卖宅基地上的房屋，宅基地的所有权是归属于村集体的。

5、法律分析：农村房屋宅基地是不可以买卖的。但是宅基地的使用权可以在房屋转让时转让。宅基地是允许转让的，但是需要符合一定的条件。

买宅基地建房合法吗

1、问：我是农村户口，想在外省买个宅基地建房，是否合法，需要什么法律手续？君同法律在线咨询为您解答 农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。

2、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

3、城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

4、但因流转或承包的专业户，因耕作确需用于放工具，工人遮风挡雨，经政府有关部门审批，可以搭建简易棚房。农民需要建房子的，必须在自己的宅基地上建，不管什么理由，在宅基地外建房子都是违法的。

5、户口不在本村能不能申请宅基地 非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。