宅基地公正的条件,宅基地证公证办理流程

宅基地公证需要什么手续

1、法律分析：宅基地进行公证的，可以向宅基地所在的公证机关提出申请，申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料，公证机关审查后符合规定的，出具公证书。

2、此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0.05％的合同印花税。

3、以下房产过户时，需要办理房产公证手续如下：继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

4、提交证明材料法定继承人亲自到公证处提交本人有效期内的身份证原件及户口簿原件。

5、遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。

6、申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。村里的房子能去公证处公证吗村里的房子是可以办理公证的，农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：提交公证申请。

农村宅基地房子如何办理公证

1、可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、 遗嘱 的公证，可以适用前款规定。

2、还应当提交申请人属于房屋所在地农村 集体经济组织 成员的证明。所以，想要办理 农村房产证 的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

3、宅基地公证需要的手续具体如下：向宅基地所在的公证机关提出申请；申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料；公证机关审查后符合规定的，出具公证书。

农村自建房公证需要哪些材料

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格。

2、法律分析：不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的，而自建房只有土地使用证不可以公证，因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话，必须先把房产证办理了，才可以进行公证。

3、从法律层面讲，可以公证，你们公证的主要目的是该房屋是夫妻共同财产。公证一般需要提供建设用地许可证、你们夫妇的身份证等材料，具体详细需要哪此材料，你应到当地公证处咨询。

农村宅基地上的房屋可以公证吗?

1、法律分析：农村宅基地不能公证。农村宅基地没有产权证书，无法办理公证手续。根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同集体经济组织成员内部流转。虽然农村宅基地不能公证，但宅基地上房屋的继承，买卖或者赠与可以公证。

2、法律分析：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地一般不能买卖，不能公证，但是如果是宅基地上房屋继承，买卖或者赠与是可以公证的。

3、法律主观：不可以公证的。宅基地的所有权是集体组织的，宅基地的使用权是个人的，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在 房屋产权变更 时一并进行转让。所有，单纯宅基地的买卖合同是无效的。

4、农村宅基地上的房屋不可以公证。农村宅基地没有产权证书，因此无法办理公证手续。根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同集体经济组织成员内部流转。一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回。

宅基地公证处公证流程

1、宅基地公证需要的手续具体如下：向宅基地所在的公证机关提出申请；申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料；公证机关审查后符合规定的，出具公证书。

2、填写《公证申请表》。根据自身的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。提交证明材料。具体材料包括法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件，亲属证明。

3、当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2 、 公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3 、 缴纳公证费用。

4、提交证明材料法定继承人亲自到公证处提交本人有效期内的身份证原件及户口簿原件。

5、农村房子继承协议公证流程是什么？公证员审核材料和《公证申请表》上述的证明材料准备齐全后，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承证员，由承证员予以受理。

6、接着无房产证的房子，可能是由于房屋违法或产权未明确，这样是无法进行产权转移，就算是农村宅基地也无法产权转移。最后公证处的收费会有一份详细的细则，价格上下浮动也以当地咨询处为准。